Comme promis, je vais commencer le récit de la construction de notre maison. Et l'idéal c'est bien entendu de commencer par le commencement. Voici donc comment et pourquoi nous avons engagé cette aventure.
A l'origine
Nous étions à l'époque en location à Saint Maur des Fossés. Nous envisagions de devenir un jour propriétaire mais étant donné les prix de l'immobilier, nous n'avions pas trouvé de solution qui nous convienne.Nous voulions être le plus loin possible de Paris tout en restant suffisamment proche des zones offrant des emplois (difficile paradoxe). Nous avions tranché sur le 91 (Essonne) : mes parents y habitent et l'Ouest parisien me parait plus sûr au niveau emploi (Z.I. de Courtaboeuf, St Quentin, etc.), compte tenu de notre domaine d'activité qui est l'informatique.Au cours d'une réunion familiale nous apprenons par un employé municipal que l'octroi des permis de construire va être progressivement gelé dans le 91 et le 78. Nous comprenons donc qu'il nous faut agir, et vite. L'envolé des prix est irrémédiablement proche !A force de voir les membres de ma belle-famille construirent leur propre pavillon, nous nous demandons si nous serions en mesure d'engager cette aventure. Il faut savoir que ma belle-famille est portuguaise et que la légende comme quoi les portuguais sont des pro du batiment est tout à fait fondée !!! Moralité nous avons dans la belle famille des charpentiers, des maçons, des carreleurs, des peintes, etc..Nous demandons donc l'avis de mon beau-père (qui a d'extraordinaires connaissances dans le bâtiment) qui est OK pour nous aider et par conséquent pour diriger les travaux. L'ensemble de la belle-famille nous montre qu'il est tout de même rentable de construire soi-même sa maison bien qu'il faille sacrifier un peu, voire même beaucoup de son temps libre. La décision est donc prise, nous construirons nous-même le pavillon. Quand ? Le week-end, pendant les vacances, etc...
La recherche des terrains
Nous commençons les recherches auprès de différentes agences immobilières. Ces dernières nous proposent tout et n'importe quoi :
- Des terrains en zone inondables (à tel point qu'en marchant sur la pelouse ça fait ploc ploc sous les pieds). D'ailleurs, pour la petite histoire, nous avons su par la suite que l'agence était bien entendu au courant et qu'elle s'était bien gardée de nous le dire...
- Des terrains possédant des fondations déjà coulés mais cachés par la végétation. Et évidemment l'agent immobilier a bien pris soin de nous cacher qu'il y avait des fondations.
- Puis finalement nous visitons un terrain (il est vrai légèrement au dessus de notre budget maximal) mais parfait: 2256m² dans un lotissement très calme, entourré de haras et viabilisé (gaz de ville, eau, électricité, téléphone). Le dit terrain est situé à Rochefort en Yvelines (78). Il est boisé sur près de 700m² et offre une magnifique vue sur le château. Au niveau transport en commun c'est pas terrible mais en revanche l'autoroute A10 passe à côté.
Nous finissons par acheter le dit terrain via un agent immobilier formidable de chez Century 21. Nous faisons toutes les démarches nécessaires à l'octroi du prêt via un courtier. Nos conditions sont un peu particulières : nous voulions financer le terrain et le notaire en une seule fois de manière à financer la construction proprement dite par nos propres moyens. Bien que cela puisse paraître simple, il n'en ait rien car la plupart des banques débloquent les fonds au fur et à mesure de l'arrivée des factures relatives à la construction.
Le courtier trouve notre bonheur et nous signons finalement cette vente le
28 novembre 2002
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Ce magnifique terrain est donc désormais à nous. Nous devons maintenant nous atteler à déposer le permis de construire... à suivre dans le prochain post !